A SAVOIR
PROPRIETAIRES ?
Vous êtes propriétaire à POITIERS et vous souhaitez garantir vos loyers tout en optimisant vos revenus locatifs sans soucis ?
Opale Sélection propose un service gratuit de gestion et d’exploitation locative, spécialement conçu pour les propriétaires désirant déléguer la gestion de leurs biens tout en bénéficiant de loyers sécurisés.
Opale Sélection offre un partenariat « gagnant-gagnant » où les propriétaires peuvent assurer et maximiser leurs revenus, tandis que des locataires professionnels gèrent le bien en location saisonnière.
A SAVOIR
COMMENT ÇA MARCHE ?
En tant qu’entreprise spécialisée, Opale Sélection devient le locataire de votre bien en signant un bail commercial de sous-location professionnelle, appelé « bail dérogatoire », rédigé par notre avocat conformément aux Articles L. 145-5 du Code de commerce.
Contrairement à un bail traditionnel avec un particulier, ce bail vous protège contre les risques d’impayés. Il s’agit d’un contrat à durée déterminée, offrant une flexibilité de résiliation sans subir les contraintes des trêves hivernales. Vous pouvez récupérer votre bien à tout moment, avec l’assurance qu’il sera correctement entretenu, grâce au nettoyage régulier effectué par nos équipes professionnelles.
Opale Sélection propose ensuite votre bien en location de courte et moyenne durée, destiné à une clientèle de professionnels en déplacement ou à des touristes en vacances.
Opale Sélection C’EST
A SAVOIR
COMMENT ÇA MARCHE ?
Avec Opale Sélection, vous avez le choix entre deux options :
- Loyer fixe garanti : Nous vous versons un montant fixe chaque mois, peu importe le taux d’occupation de votre bien. La gestion est assurée sur une année complète.
- Loyer variable : Votre rémunération est basée sur un pourcentage des revenus générés par les nuitées réservées au cours du mois. Vous êtes payé au prorata du total des sommes perçues.